수봉·월미·개항장 일대 중첩 규제 폐지 수봉 최고 36m, 월미 최고 60m로 상향 환경영향평가 공개… 내년 상반기 고시 계획 월미도 전경. /경인일보DB 인천시가 제물포구 월미도 일대 건축물 높이 규제를 최대 60ｍ까지, 미추홀구 수봉공원 일대는 최대 36ｍ까지 완화하는 도시계획 변경의 막바지 절차를 밟고 있다. 이들 지역의 고도 제한이 완화되면 개발 압력이 발생할 것으로 보인다. 인천시는 22일 수봉공원 일대 고도지구와 중앙(자유공원)·월미고도지구 및 신포역사문화특화경관지구 등의 고도 제한 규제를 완화하는 내용을 담은 도시관리계획 변경안에 대한 전략환경영향평가 초안을 공개하고, 내달 4일까지 관련 의견을 접수한다. 릴게임백경고래 인천시는 이들 지역이 도시계획상 건축물 높이를 규제하는 고도지구, 역사문화환경보존지역, 지구단위계획 등 중복 규제가 발생하고 있어 고도지구(용도지구)를 폐지하고, 지구단위계획으로 일원화해 고도 제한 규제를 완화·관리할 계획이다. 인천시 도시관리계획 변경안에 따르면 지역 주민들의 숙원인 수봉공원 일대 지구단위계획(59만5천83㎡) 수립으로 건축물 높이는 기존 15~19ｍ 이하에서 15~36ｍ 이하로 완화한다는 계획이다. 수봉공원 일대는 1984년 고도지구 지정 이후 40여년 동안 큰 변화 없이 건물 노후화와 도심 공동화가 일어나고 있는 반면 인접 지역은 정비사업과 개발 등이 비교적 자유롭게 추진되고 있다는 게 인천시 설명이다. 수봉공원 일대와 별도로 도시관리계획 변경이 추진되고 있는 월미도와 개항장·자유공원 일대 역시 각각 고도지구와 역사문화경관지구를 폐지한 후 지구단위계획으로 건축물 높이를 관리하기로 했다 온라인 손오공 릴게임 . 월미고도지구(18만7천418㎡) 건축물 높이는 기존 50ｍ 이하에서 32~60ｍ 이하로 완화할 방침이다. 일부 면적이 중첩되는 중앙고도지구(37만2천㎡)와 신포역사문화특화경관지구(47만878㎡)는 각각 7~19ｍ에서 7~22ｍ, 7~35ｍ로 건축물 높이 제한을 완화할 계획이다. 인천시는 올해 하반기 중 이들 도시관리계획 변경안에 대한 환경영향평가 의견 수렴과 환경부 협의를 마무리한 후 내년 상반기까지 도시경관공동위원회 심의 등을 거쳐 도시관리계획 결정·고시할 계획이다. 고도 제한이 완화되는 지역에서는 일부 개발 움직임이 일어날 것이라는 전망이 나온다. 인천시 관계자는 “고도지구와 지구단위계획 등 중첩 규제가 있는 지역들의 규제를 일원화하고, 합리적으로 관리하고자 하는 목적”이라며 “내년 상반기 중 관련 행정 절차를 마무리할 계획”이라고 말했다. color: #00